본 발명은 데이터베이스 및 연산기능을 가진 제어서버에 의해 수행되는, 건축물의 관측데이터 기반 한계상태 산출시스템으로서, 건축물에 대해 기존의 한계상태를 이용한 취약도 함수를 통해 수학적 손상확률을 추정하는 수학적 손상확률 추정부(100); 건축물에 대한 관측데이터를 통해 경험적 손상확률을 산출하는 경험적 손상확률 산출부(200); 수학적 손상확률 추정부(100)에서 추정된 수학적 손상확률과 경험적 손상확률 산출부(200)에서 산출된 경험적 손상확률의 비교를 통해, 상기 건축물에 대한 관측데이터와의 오차가 최소인 중간 한계상태를 선정하는 중간 한계상태 선정부(300); 및 상기 중간 한계상태에, 상기 경험적 손상확률과 오차가 최소인 손상확률의 한계상태를 반영하여 보완한 최종 한계상태를 도출하는 최종 한계상태 산출부(400)를 포함한다.